Cenová politika stavební firmy by měla být transparentní a čistá a nejinak tomu je u stavebního dozoru.
Pokud si myslíte, že já jsem ten pravý, tak se budu těšit na setkání s Vámi.
Vstupními parametry pro cenovou nabídku služby stavebního a technického dozoru (STDS):
- Vzdálenost stavby - (prosím max. do 40km od Brna).
- Typ stavby - novostavba, rekonstrukce, zděná, dřevostavba, rodinný dům, bytový dům.
- Termín zahájení a dokončení.
- Předpokládané náklady na stavbu.
- Stavba s generálním dodavatelem, stavba svépomocí, developerský projekt.
- Stav projektové dokumentace (DPS, DSP, DUR).
- Kvalita a rozsah položkového výkazu výměr - rozpočtu.
- Požadovaný dohled jak nad stavební částí tak nad ekonomií stavby (rozpočty, fakturace, dodatky ke smlouvě).
- Požadavek na přípravu zakázky (kontrola projektu, rozpočtu, kvalifikovaný výběr zhotovitele, konzultace, apod.).
Důležité poznámky předem:
- Pro jednání mějte pro urychlení všechny výše uvedené informace k dispozici.
- Bude vhodné, když mi s poptávkou pošlete maximum z projektové dokumentace a rozpočet stavby a případně i informaci o vybraném zhotoviteli.
- Cenovou nabídku na výkon STDS posílám/neposílám po osobní schůzce, kde prodiskutujeme veškeré vzájemné otázky a potřeby spolupráce.
- Průměrná celková cena stavebního dozoru se pohybuje kolem 2,5% z celkové ceny díla.
- Neposkytuji činnost v hodinové sazbě, neboť je pro obě strany nevýhodná a nekorektní.
- Realizaci služby vždy na základě příkazní smlouvy.
- Disponuji zastoupením v případě indispozice (zatím nevyužito).
- Protože stavba svépomocí je špatná volba klienta - nedozoruji!
- Protože jsou dřevostavby podvodem na klienty - dozoruji jen 1ks ročně!